Türkiye’de ve dünyada artan kira fiyatları Samsun’da da etkisini gösterdi. Müteahhitler temel inşaat malzemelerine gelen zamları bahane gösterirken, ev sahipleri de kiralara TEFE–TÜFE oranında değil de enflasyon oranının oldukça üstünde zam yapmak istiyor.

Durum böyle olunca Samsun’da ortalama bir dairenin fiyatı 400 bin TL’den 800 bin TL’ye, ortalama bin TL olan kira fiyatı da 3 bin TL’ye kadar çıktı.

‘İMALAT AZALDIĞI İÇİN FİYATLAR DA YÜKSELİYOR’

Samsun’da ev fiyatlarının oldukça arttığına dikkat çeken Başkan Mevlüt Oral, “Gayrimenkul fiyatları Türkiye’de kanayan bir yara. Pandemiden dolayı piyasada bir dengesizlik oldu ama bunun tek sorumlusu salgın da değil. Ekonomik açıdan da tüm dünyada olduğu gibi Türkiye’de de bir takım sıkıntılar var.”

‘800 TL’YE OTURANDAN 2500 TL KİRA İSTEMEYİN’

“Gayrimenkul kira ya da satın almadaki fiyat artışı akaryakıt, demir, beton fiyatları ile yakından alakalı. İnşaat maliyetleri son 7-8 ayda oldukça arttı. Samsun’da 3 ay önce 400 bin TL olan daire bugün 800 bin TL oldu.”

“800 bin TL’lik bir daire ise 2 milyon TL’yi geçti. Yeni binalar yapılmıyor. Müteahhitler, ‘Kat karşılığında yer aldığımda bunu nasıl satacağım’ diyor. Müteahhitler ayrıca kat karşılığı bina yapımından zarar etmekten korkuyorlar. İmalat azaldığı için fiyatlar da yükselmeye devam ediyor” dedi.