Kiralardaki yüzde 25 zam sınırı kalktı.
![Kirada yeniden TÜFE dönemi | Yüksek artışlar ev sahibi ve kiracıyı karşı karşıya getirebilir - 2](https://cdn1.ntv.com.tr/gorsel/Nqpq5hksekenL827Uetxpw.jpg?width=1000&mode=both&scale=both&v=1719924904753)
Kiracılar yüksek zam oranlarıyla karşı karşıya kaldı.
![Kirada yeniden TÜFE dönemi | Yüksek artışlar ev sahibi ve kiracıyı karşı karşıya getirebilir - 3](https://cdn1.ntv.com.tr/gorsel/wsnLTh6qOEKORyc5S33MYQ.jpg?width=1000&mode=both&scale=both&v=1719924904753)
Kiralık konutlar için uygulanan yüzde 25 zam sınırı, 2 yıl sonra kaldırıldı.
![Kirada yeniden TÜFE dönemi | Yüksek artışlar ev sahibi ve kiracıyı karşı karşıya getirebilir - 4](https://cdn1.ntv.com.tr/gorsel/LciYrC5-JUKR2fcNUH8WCA.jpg?width=1000&mode=both&scale=both&v=1719924904753)
Ev sahipleri, yeni kira sözleşmelerinde artık 12 aylık TÜFE ortalamasına göre zam belirleyebilecek.
![Kirada yeniden TÜFE dönemi | Yüksek artışlar ev sahibi ve kiracıyı karşı karşıya getirebilir - 5](https://cdn1.ntv.com.tr/gorsel/rG0d3mh9dUWhZMb1drTrcw.jpg?width=1000&mode=both&scale=both&v=1719924904753)
12 aylık enflasyona göre hesaplandığında 10 bin TL olan bir kira bedeli, 16 bin 251 liraya yükselecek.
![Kirada yeniden TÜFE dönemi | Yüksek artışlar ev sahibi ve kiracıyı karşı karşıya getirebilir - 6](https://cdn1.ntv.com.tr/gorsel/r2l8cBMfTEiX3-oOcT4d9w.jpg?width=1000&mode=both&scale=both&v=1719924904753)
Kiracıların yaşadığı konutlar artık eski usül, yani sözleşmede yazan şartlar üzerinden zamlanacak.
![Kirada yeniden TÜFE dönemi | Yüksek artışlar ev sahibi ve kiracıyı karşı karşıya getirebilir - 7](https://cdn1.ntv.com.tr/gorsel/IFofsgARYkKzhfKLOjNAaA.jpg?width=1000&mode=both&scale=both&v=1719924904753)
KOŞULLARDA DEĞİŞİKLİK YOK
Kiracının tahliyesi için gerekli hukuki koşullar ise değişmedi.
![Kirada yeniden TÜFE dönemi | Yüksek artışlar ev sahibi ve kiracıyı karşı karşıya getirebilir - 8](https://cdn1.ntv.com.tr/gorsel/A2U2ML2oH0qIsHr9awf9zQ.jpg?width=1000&mode=both&scale=both&v=1719924904753)
Kiracı, sözleşmede yer alan zam oranını uyguladığı taktirde evinden çıkartılamayacak.
![Kirada yeniden TÜFE dönemi | Yüksek artışlar ev sahibi ve kiracıyı karşı karşıya getirebilir - 9](https://cdn1.ntv.com.tr/gorsel/gUtsvZtubkmN3pNjb4_b_A.jpg?width=1000&mode=both&scale=both&v=1719924904753)
DAVALAR ARTABİLİR
Hukukçulara göre yüzde 25 zam sınırı nedeniyle mahkemede karşı karşıya gelen ev sahibi ve kiracılar, bu kez de zam anlaşmazlığı nedeniyle aynı duruma düşebilir.
![Kirada yeniden TÜFE dönemi | Yüksek artışlar ev sahibi ve kiracıyı karşı karşıya getirebilir - 10](https://cdn1.ntv.com.tr/gorsel/vqFNavs2VkOA3NGluXjbZg.jpg?width=1000&mode=both&scale=both&v=1719924904753)
Davalar ve icra takipleri yeniden hızlanabilir.
![Kirada yeniden TÜFE dönemi | Yüksek artışlar ev sahibi ve kiracıyı karşı karşıya getirebilir - 11](https://cdn1.ntv.com.tr/gorsel/GPgTVUjdw0exTCxQ0hs0qQ.jpg?width=1000&mode=both&scale=both&v=1719924904753)
Yüzde 25 kira zam sınırından kaynaklı doğan ev sahibi kiracı anlaşmazlıkları için zorunlu arabuluculuk sistemine geçilmişti.
![Kirada yeniden TÜFE dönemi | Yüksek artışlar ev sahibi ve kiracıyı karşı karşıya getirebilir - 12](https://cdn1.ntv.com.tr/gorsel/FxI0EuiMoEKnLcswzTOsjQ.jpg?width=1000&mode=both&scale=both&v=1719924904753)
Mahkemeye gitmeden önce zorunlu olarak arabulucuya başvurma uygulaması ise devam ediyor.
YORUMLAR