Türkiye’de son 5 yılda tavan yapan konut fiyatları son 1 yıl da reel olarak düşmeye yani enflasyonun altında artmaya başladı. Endeksa verilerine göre, 2024 Ağustos itibarıyla konut satış fiyatları yıllık yüzde 30 artarken, reel olarak yüzde 17 geriledi. Konut fiyatlarındaki değişim sürerken konut fiyatlarının en pahalı olduğu iller araştırılmaya başladı.

EN FAZLA FİYAT DEĞİŞİMİ ANKARA VE İZMİR’DE

Ankara, İstanbul, Antalya ve İzmir illeri karşılaştırıldığında en yüksek nominal değer artışı, İzmir’de yaşandı. İzmir’de satılık konut fiyatlarındaki yıllık değişim nominal olarak yüzde 33 artış olarak kaydedilirken bu veriler enflasyondan arındırıldığında fiyatların reel olarak yüzde 15 azaldığı görüldü. İzmir’i, yüzde 32’lik yıllık nominal artışla İstanbul ve Ankara izlerken her iki ilde de konut fiyatları bir yılda yüzde 16 düşüş gösterdi.

Endeksa’nın Ağustos ayı verilerinden yaptığımız derlemeye göre metrekare konut fiyatı en pahalı olan 15 ilin listesi şu şekilde oluştu:

20 – Bursa

23 bin 341 TL

19 – Rize

23 bin 440 TL

18 – Isparta

23 bin 814 TL

17 – Ordu

23 bin 959 TL

16 – Mersin

24 bin 52 TL

15 – Sakarya

24 bin 303 TL

14 – Yalova

24 bin 733 TL

13 – Kırklareli

24 bin 811 TL

12 – Kocaeli

25 bin 555 TL

11 – Zonguldak

25 bin 809 TL

10 – Sinop

26 bin 967 TL

9 – Bartın

27 bin 240 TL

8 – Edirne

27 bin 319 TL

7 – Balıkesir

31 bin 489 TL

6 – Çanakkale

32 bin 83 TL

5 – İzmir

35 bin 238 TL

4 – Antalya

35 bin 595 TL

3 – Aydın

38 bin 588 TL

2 – İstanbul

40 bin 741 TL

1 – Muğla

61 bin 419 TL